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Leerstand aktivieren

Leere Häuser prägen viele Ortskerne – doch sie sind Chancen, keine Probleme. Leerstandsaktivierung verwandelt ungenutzte Gebäude in Impulsgeber für die ganze Region. Ein lokales Zuzugsmanagement kann diesen Prozess koordinieren: Es vernetzt Eigentümerinnen mit Interessierten, berät bei Förderprogrammen und entwickelt mit der Gemeinde Nutzungskonzepte. Von der Bestandsaufnahme bis zur Vermittlung an Neubürgerinnen oder Kreative entsteht so ein durchdachter Prozess. Aus stillen Fassaden werden wieder lebendige Orte, die Menschen anziehen und zum Bleiben einladen.

In welchem Kontext hilft Leerstandsaktivierung? Warum ist Leerstandsaktivierung wichtig?

In leerstehende Gebäuden finden oftmals Einbrüche bzw. illegale Nutzungen statt, welche zum einen das Eigentum beschädigen und zum anderen ein für den Ort negatives Image ausmachen können. Durch neue Nutzungen, die in ehemals leerstehende Gebäude kommen, wird der Ort aufgewertet. Ein attraktives Arbeits- und Lebensraumumfeld und lebendige Ortskerne werden bewahrt oder wiederhergestellt. Weitere Nutzer sowie Nachnutzer werden angezogen. Vorhandener Raumbedarf wird gedeckt und bietet Möglichkeiten für neue Nutzungsformen. Nutzer können mit Leerstandsaktivierung unbürokratisch an günstigen Raum kommen, um mit geringem Risiko ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Durch das Umsetzen eines Projekts in einem ehemals leerstehenden Gebäude können die neuen Nutzer an Bekanntheit gewinnen. Immobilien werden aufgewertet, also hat auch der Eigentümer etwas davon.

Wie geht das? Was ist zu beachten? Was brauche ich dafür?

Leerstandsaktivierung wird entweder von der Stadt betrieben oder von Bürgern, sogenannten Raumpionieren. Habt ihr ein leerstehendes Gebäude und eine Idee, was ihr darin machen könntet, recherchiert nach dem Eigentümer und sprecht mit ihm! Stellt ihm euer Konzept vor! Sprecht Nutzungsbedingungen und -zeit ab! Vielleicht existieren Förderprogramme, die euch bei der Reaktivierung von Gebäuden unterstützen. Fragt doch mal bei eurer Gemeinde nach!

Welches Angebot wäre möglich?

- Zwischennutzung als Ausstellungsfläche, Atelier oder Werkstatt für Künstler und Kreative, soziale Vereine, Start-Ups, Pop-Up Stores, Unternehmen, Schaufensterbespielung - Workshop- und Seminarräume, Wissensvermittlung, Mode-, Foto-, Video-, Tonstudios, Proberäume, Theaterbühnen, Festivalzentren, Veranstaltungsorte - Aufbau einer Leerstandsbörse - Ideenwerkstatt, Leerstandskonferenz

Mehr erfahren

Andere Webseite

Plattform Potenzial Leerstand

Potenzial Leerstand ist ein Informationsangebot des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Es versammelt praktische Beispiele und konkrete Hilfestellungen zur Aktivierung leerstehender Immobilien zu Wohnzwecken bereitstellt. Die Herausforderungen strukturschwacher ländlicher Regionen finden hierbei besondere Berücksichtigung.

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Andere Webseite

Leerstand gemeinsam entwickeln

Leitfaden für die Konzeption einer gemeinwohl- und kulturorientierten Wiederbelebung leerstehender Gebäude in Kooperation mit regionalen und überregionalen Akteuren.

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#0128
Leerstand mit einem Zuzugsmanagement bekämpfen

Wir haben ja so viel Leerstand. Die Innenstadt besteht ja komplett aus denkmalgeschützten Gebäuden. Was können wir tun, damit das hier schöner wird? Dass auch die, die hier wohnen oder die herkommen, sich wohlfühlen.

Unser Zuzugsmanager hat es geschafft, mit fast allen Eigentümern von Leerstandsobjekten Vereinbarungen zu schließen. Die wurden direkt angeschrieben: ‚Ihr Haus steht leer - wir möchten Sie gerne unterstützen. Möchten Sie Ihr Grundstück verkaufen? Möchten Sie das vielleicht wieder in Eigennutzung nehmen? Wir könnten Sie unterstützen.’ Und da vermitteln wir und es ist darüber schon viel entstanden. Lang Zeit haben wir bei den Liegenschaften auch ein Schild dran gepappt 'Wir wissen mehr über dieses Objekt, das könnte ein Ort der Zukunft sein. Fragt bei uns an, schickt uns eine Email, ruft an!’

BauenStadt- und RegionalentwicklungLeerstand aktivierenUnterstützung geben
B0022899 Gröningen Website

Foto: Jörg Gläscher

Netzwerk

  1. Landaktivist*in
    Karola Stenschke
    Dargun, Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern
  2. Organisation
    Neulandia UG
    Berlin, Berlin
  3. Projekt
    Entwicklung des Schwimmbadgeländes
    Rippershausen, Schmalkalden-Meiningen, Thüringen
  4. Projekt
    Initiative "Lebendes Denkmal" Stadt Gröningen
    Gröningen, Sachsen-Anhalt
  5. Projekt
    KoDorf Wiesenburg
    Wiesenburg/Mark, Hoher Fläming, Brandenburg
  6. Projekt
    Kulturhaus Kleingeschwenda
    Leutenberg OT Kleingeschwenda, Thüringen
  7. Organisation
    WandelGut gGmbH
    Mechow, Schleswig-Holstein
  8. Projekt
    Hof Prädikow
    Prötzel OT Prädikow, Märkische Schweiz, Brandenburg
  9. Projekt
    Klosterakademie Posa & Kultourist
    Zeitz, Sachsen-Anhalt
  10. Projekt
    Kreativkonsum Kriebitzsch
    Kriebitzsch, Altenburger Land, Thüringen
  11. Projekt
    Markt der Möglichkeiten
    Möllenhagen, Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern
  12. Landaktivist*in
    Till Meyer
    Potsdam, Wirtschaftsförderung Brandenburg GmbH (WFBB), Deutschland
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